保利翔龙天汇(售楼处)首页网站-保利翔龙天汇营销中心-欢迎您户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

  

  ⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

  科学城和智慧城作为广州GDP排名前两位的天河、黄埔智造中心的前沿阵地，分别拥有超过3200家和1300家的科创企业入驻。

  新兴科技产业是一座城市发展的源动力，产业经济的发展会对区域的生态环境、基础配套和经济建设带来非常大的发展动力。

  而与科学城和天河智慧城仅有5公里距离的保利翔龙天汇，就处于两台强力引擎的交汇处，坐享产业高质量发展带动城市配套和土地价值提升的红利。更直接承接天河和黄埔大量高净值人群居住需求的外溢。

  除此以外，黄陂片区的宅地供应并不算多。即使算上周边的旧改项目，在未来长达七八年的开发年限里，大概只有3万套左右的供应。

  再加上黄陂板块背靠牛头山，坐拥丰富的山景资源和周边无工厂的宜居环境。这在产业分布密集的科学城，是非常稀缺的。

  在广州买房，很核心的一点是，大家都很关注这个楼盘周边有没有地铁，乘坐地铁到城市中心距离有多远。

  保利翔龙天汇，距离横贯荔湾、越秀、白云、天河和黄埔五区的6号线，黄陂地铁站B口直线米（来源：高德地图测距）。

  从黄陂站B口出来，穿过广州117中学，就到项目了。所以，如果大家有来过保利翔龙天汇，就会发现，地铁是项目一个很大的加分项。

  保利翔龙天汇，从黄陂站出发，1站地铁到天河地界——高塘石站，6站可达天河客运站，换乘3号线直达珠江新城；往东换乘21号线，通达广州全城不在话下。

  除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

  从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。

  另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。

  配套方面，保利翔龙天汇周边，目前相当一部分配套已投入到正常的使用中，这方面优势很大。

  项目周边稀缺生态资源环绕，譬如约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……

  根据规划，未来项目所在片区将实现人均绿地面积不小于9.6㎡的目标，城市蓝绿空间占比达到56%，水面率达到6%，绿化覆盖率达到50%，居民5分钟即可抵达公园。（来源：广州科学城提升规划深化设计）

  而保利翔龙天汇自身，南侧就是绵延山体和一线河流。从楼盘施工地望过去，就是大片的绿色山林。

  综上所述，显然保利翔龙天汇，很好地兼顾了自住加投资需求。要知道，坐拥珍贵自然资源的住宅，目之所及基本都是价值高地。

  周边教育，1公里范围内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学则有广州117中学、黄埔军校中学。同时，项目北面还有一个规划的小学。

  另外值得一提的是，黄埔军校小学，已经开学，规划36班、1620个学位；黄埔军校中学，计划今年9月开学，规划48班、2400个学位。这两所学校，都由广大附中管理，统一纳入黄埔广附教育集团。

  商业方面，项目楼下规划2栋商业街，其中1栋是约3000平的三层高商业街，还有1栋是两层商业街。

  同时，东面还有一个东方汇广场，步行约700米，有电影院、超市、肉菜市场、维也纳酒店，业态还是比较丰富的，日常需求可完全满足。

  另外，项目周边自驾距离约5公里范围内，萝岗万达广场、萝岗奥园广场、天河万科广场等，足以满足大型多元消费需求。

  此外，项目北面有一个建面约20万方的商业综合体，目前已经动工，相当于2/3个天河城（总建面31.10万㎡）。

  另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围以内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。

  保利翔龙天汇采用了围合式布局的设计，楼栋的位置、方向，都在相应地协调外部景观。

  项目作为保利又一个“天字系”作品，与琶洲保利天悦、天河保利天汇一脉相承，产品上确实花了不少心思。

  沿街商业、商业广场、大气入户大堂、风情游泳池、邻里悦享花园、观山眺台……

  大多户型应用了竖厅设计，使得活动区跟休息区互不干扰，实现动静分离。年轻人在客厅开party，也不影响父母在卧室睡觉，这点好不好，谁住谁知道。

  没有墙体阻隔，空间更通透，空气流动更通畅，室外阳光不请自来。不仅是空间舒适度的提升，更是家庭核心区的打造。

  可以想象，开放式厨房，让妈妈在每天约1.5小时的做饭时长中，能跟餐厅处理工作的丈夫聊天，可与客厅跳王心凌的儿子交流，家人间情感共融轻易实现。

  白天可以是女主人的惬意下午茶时光，晚上可以是夫妻俩看着星星小酌的浪漫日常，在项目实体样板间，便实现了独立衣帽间的创意改造。

  体现了飘窗的巧妙应用，争取了更多实用空间。而必须得说的是，这竟然是次卧的空间享受，太难得了，看千帆过尽，这样的创新设计还真的是凤毛麟角。

  更多的活动空间，更奢阔的景观视野。不但可以把室内活动拓展到室外，如瑜伽、品茶、看书等等啊，跟大自然交换能量。

  ⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

  楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：转879

  近段时间以来，多地在需求端持续发力，通过出台促进住房消费政策、推出各类房地产促销活动等举措，巩固房地产市场止跌回稳态势。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者正常采访时表示，各地近期推出促进住房消费举措的最大的目的是充分释放需求，带旺2025年一季度楼市的“小阳春”行情，从而带动住房、家装、家电等方面的消费。

  例如，2月15日，由深圳市房地产业协会主办的“好房节”活动在深圳市坪山区开幕。

  2月12日，“住福青岛惠享新春”——2025春季房交会开幕。据青岛市住房和城乡建设局介绍，此次房交会共有百余个项目、5000多套优质房源亮相，这中间还包括1500余套折扣优惠房、限时特价房，单套优惠最高可达百万元。

  2月11日，“‘住’福万家 安居齐鲁”——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，济南市向购房者发放5000万元购房消费券。

  “购房节、房交会等活动能起到积聚人气的作用，政府推出的购房优惠及开发商在活动中进行的让利，降低了购房者的购房成本。”李宇嘉表示。

  除举办商品房促销活动外，各地还积极出台促进住房消费政策。例如，山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会等部门近日联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出大力推行“房票”安置、有效促进房屋“以旧换新”、有序提高住房公积金使用额度等20条政策措施，促进住房领域消费。

  国家统计局2月19日发布的多个方面数据显示，1月份，70个大中城市中，一线城市商品房销售价格环比持续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

  中指研究院多个方面数据显示，2025年1月份，重点城市二手房市场保持一定活跃度，成交量同比延续增长态势，价格跌幅有所收窄。其中，北京、上海、广州、深圳二手房屋成交套数分别同比增长0.3%、10.3%、31.0%、31.5%。

  据上海易居房地产研究院统计，2025年1月份，全国50城新房成交面积较去年春节月份（2024年2月份）增长了56%。根据2025年2月份当前的交易情况监测，各地楼市交易活跃态势延续，并将呈现出积极的环比走势。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2025年1月份新房交易开局良好，延续了2024年四季度以来的止跌回稳态势，充分说明市场基本面处于修复和改善的状态，市场信心逐渐增强。随着后续政策效应的继续释放，预计今年楼市“小阳春”态势可期。

  “今年‘小阳春’期间楼市的表现将会强于去年。”李宇嘉表示，尽管有部分需求已在2024年四季度提前释放，但在存量政策效应持续释放及各地近期推出的促进住房消费举措影响下，住宅成交量有望逐步提升。在政策层面，未来能够最终靠充分挖掘城中村改造、新型城镇化等增量政策潜力，进一步巩固房地产市场止跌回稳态势。返回搜狐，查看更加多

上一篇：襄阳至成都仅需3小时 成达万高铁达州南制梁场完结首榀箱梁

下一篇：2025年全球激光测距仪行业现状分析 市场规模持续增长军用、建筑应用广泛【组图】